description
À seulement 500 mètres de l’océan, soit environ 10 minutes à pied, cette belle propriété bénéficie d’une situation privilégiée dans un environnement résidentiel calme et préservé, à proximité du célèbre spot de surf de l’Oued.
Implantée sur un généreux terrain de 2 000 m², la propriété offre un cadre de vie paisible, entre nature, océan et grands espaces. La maison développe environ 150 m² de surface couverte, répartis sur deux niveaux, auxquels s’ajoutent de vastes espaces extérieurs et plusieurs annexes.
Une maison pensée pour profiter pleinement de son environnement
Le rez-de-chaussée, d’environ 104 m², propose une belle pièce de vie composée d’un salon spacieux, d’un espace salle à manger et d’une cuisine américaine entièrement équipée. Deux chambres avec salles de bains privatives ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau.
La maison s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à deux belles terrasses :
- Une terrasse orientée à l’ouest de 34 m² ;
- Une vaste terrasse exposée plein sud de 70 m².
À l’étage, d’une superficie d’environ 46 m², se trouve une grande chambre avec sa salle de bains privative, ainsi qu’un salon avec cuisine américaine.
Le niveau supérieur bénéficie également d’une remarquable terrasse de 58 m², véritable espace de détente offrant de belles vues dégagées sur la vallée de l’Oued au sud et sur l’océan à l’ouest. Un cadre idéal pour admirer les couchers de soleil ou profiter des longues soirées en plein air.
Confort moderne et qualité de construction
La propriété a été conçue pour offrir un confort optimal tout au long de l’année. Les portes et fenêtres en PVC Euro finition couleur hêtre, équipées de double vitrage et d’une ouverture à la française, garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.
La maison bénéficie ainsi :
- D’un agréable confort thermique en été comme en hiver ;
- D’une excellente protection contre les vents de sable et les pluies ;
- D’une très bonne isolation phonique ;
- D’une ventilation naturelle grâce aux nombreuses ouvertures.
Les chambres orientées au sud disposent de moustiquaires enroulables, tandis qu’une moustiquaire est également présente au rez-de-chaussée côté nord.
Des espaces supplémentaires pour vivre, recevoir ou développer une activité
Une annexe indépendante de 34 m² vient compléter la propriété. Elle comprend :
- Une salle de gymnastique entièrement équipée de 18 m² ;
- Un studio équipé de 16 m², idéal pour accueillir des invités ou envisager un espace indépendant.
Une piscine est actuellement en cours de réalisation sur la grande terrasse sud, apportant une nouvelle dimension à cet espace extérieur déjà généreux.
Le jardin dispose également d’une construction de 14 m² avec point d’eau, pouvant servir d’espace de rangement ou d’atelier.
Un parking privé permet de stationner confortablement jusqu’à quatre véhicules.
Un vaste terrain en pleine évolution
Le terrain de 2 000 m² offre un environnement particulièrement agréable et un beau potentiel d’aménagement.
Plus de cinquante arbres et arbustes ont déjà été plantés, parmi lesquels des oliviers, caroubiers, citronniers et avocatiers, créant progressivement un jardin verdoyant et intimiste.
La propriété dispose également d’un espace de loisirs avec poteaux de volley-ball et de tennis-ballon, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
L’eau courante est disponible sur la propriété depuis novembre 2025.
Accès et situation
La propriété est accessible en voiture et à pied. Elle bénéficie également d’un accès piéton indépendant et d’un accès garage pour les véhicules depuis la piste secondaire située au sud.
Un bien complet aux portes de l’océan
L’ensemble des documents relatifs à la propriété est disponible, notamment le permis, le certificat de propriété avec inscription de la maison ainsi que l’autorisation Gîte.
Cette propriété constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible à proximité immédiate de l’océan, dans un environnement naturel privilégié. Elle peut parfaitement convenir comme résidence principale, maison de vacances ou projet d’accueil touristique, grâce à ses différents espaces, son terrain généreux, ses annexes et sa proximité avec la mer et le spot de surf de l’Oued.
Une adresse rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur la côte d’Essaouira, entre océan, nature et authenticité.
Extérieur
- Terrasse
- Jardin
- Verdure
- Piscine
- Piscine privée
- Tennis
- Puits
Equipement
- Cuisine équipée
Etat
- Rénové
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Belle vue
Style
- Classique
Matériaux
- Peinture
- Bejmat
- Carrelage
- Bois
Vous avez des questions? contactez-nous dès maintenant
Villa
Ref:v452
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Informations Complémentaire :
Ville : Essaouira
Quartier : Sidi Kaouki
Prix en Euros : 320.000 €
Prix en Dirhams : 320.000 €
Surface Habitable :150 m2
Nbr Chambre : 5
Nbr Salon : 5
Nbr Salle de bian : 5
Descriptif du bien :
À seulement 500 mètres de l’océan, soit environ 10 minutes à pied, cette belle propriété bénéficie d’une situation privilégiée dans un environnement résidentiel calme et préservé, à proximité du célèbre spot de surf de l’Oued.
Implantée sur un généreux terrain de 2 000 m², la propriété offre un cadre de vie paisible, entre nature, océan et grands espaces. La maison développe environ 150 m² de surface couverte, répartis sur deux niveaux, auxquels s’ajoutent de vastes espaces extérieurs et plusieurs annexes.
Une maison pensée pour profiter pleinement de son environnement
Le rez-de-chaussée, d’environ 104 m², propose une belle pièce de vie composée d’un salon spacieux, d’un espace salle à manger et d’une cuisine américaine entièrement équipée. Deux chambres avec salles de bains privatives ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau.
La maison s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à deux belles terrasses :
- Une terrasse orientée à l’ouest de 34 m² ;
- Une vaste terrasse exposée plein sud de 70 m².
À l’étage, d’une superficie d’environ 46 m², se trouve une grande chambre avec sa salle de bains privative, ainsi qu’un salon avec cuisine américaine.
Le niveau supérieur bénéficie également d’une remarquable terrasse de 58 m², véritable espace de détente offrant de belles vues dégagées sur la vallée de l’Oued au sud et sur l’océan à l’ouest. Un cadre idéal pour admirer les couchers de soleil ou profiter des longues soirées en plein air.
Confort moderne et qualité de construction
La propriété a été conçue pour offrir un confort optimal tout au long de l’année. Les portes et fenêtres en PVC Euro finition couleur hêtre, équipées de double vitrage et d’une ouverture à la française, garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.
La maison bénéficie ainsi :
- D’un agréable confort thermique en été comme en hiver ;
- D’une excellente protection contre les vents de sable et les pluies ;
- D’une très bonne isolation phonique ;
- D’une ventilation naturelle grâce aux nombreuses ouvertures.
Les chambres orientées au sud disposent de moustiquaires enroulables, tandis qu’une moustiquaire est également présente au rez-de-chaussée côté nord.
Des espaces supplémentaires pour vivre, recevoir ou développer une activité
Une annexe indépendante de 34 m² vient compléter la propriété. Elle comprend :
- Une salle de gymnastique entièrement équipée de 18 m² ;
- Un studio équipé de 16 m², idéal pour accueillir des invités ou envisager un espace indépendant.
Une piscine est actuellement en cours de réalisation sur la grande terrasse sud, apportant une nouvelle dimension à cet espace extérieur déjà généreux.
Le jardin dispose également d’une construction de 14 m² avec point d’eau, pouvant servir d’espace de rangement ou d’atelier.
Un parking privé permet de stationner confortablement jusqu’à quatre véhicules.
Un vaste terrain en pleine évolution
Le terrain de 2 000 m² offre un environnement particulièrement agréable et un beau potentiel d’aménagement.
Plus de cinquante arbres et arbustes ont déjà été plantés, parmi lesquels des oliviers, caroubiers, citronniers et avocatiers, créant progressivement un jardin verdoyant et intimiste.
La propriété dispose également d’un espace de loisirs avec poteaux de volley-ball et de tennis-ballon, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
L’eau courante est disponible sur la propriété depuis novembre 2025.
Accès et situation
La propriété est accessible en voiture et à pied. Elle bénéficie également d’un accès piéton indépendant et d’un accès garage pour les véhicules depuis la piste secondaire située au sud.
Un bien complet aux portes de l’océan
L’ensemble des documents relatifs à la propriété est disponible, notamment le permis, le certificat de propriété avec inscription de la maison ainsi que l’autorisation Gîte.
Cette propriété constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible à proximité immédiate de l’océan, dans un environnement naturel privilégié. Elle peut parfaitement convenir comme résidence principale, maison de vacances ou projet d’accueil touristique, grâce à ses différents espaces, son terrain généreux, ses annexes et sa proximité avec la mer et le spot de surf de l’Oued.
Une adresse rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur la côte d’Essaouira, entre océan, nature et authenticité.
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