description

Votre agence kawtar immobilier vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. 

A 17 kms sur la route de Fès, située dans un endroit sécurisé et calme, cette villa familiale d'excellent standing, annuellement remit à nouveau, comporte 7 pièces réparties sur 400m² (2200m² de terrain). Elle est pourvue de 3 chambres au RDC, un triple salon, une cuisine américaine et un hall d’entrée. • A l’étage : 2 chambres vue sur l’Atlas avec une très grande terrasse. • Un sous-sol avec un grand home cinéma, une buanderie, une chambre de services bien équipée avec sortie sur cour anglaise, avec une option soit une 6ème chambre soit un hammam

Dotée d'une cuisine américaine équipée ; Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une grande piscine pour les fortes chaleurs et d'un parking pour votre véhicule en toute sécurité. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en très bon état. Une climatisation centralisée est installée dans cette villa.

Facile d'accès, la villa propose de équipements derniers cris, professionnels et haut de gamme. Il en va de même pour l'ameublement et l'ensemble de la construction et des finitions de cette pépite, idéalement située entre nature et centre-ville.
La villa présente toutes les caractéristiques d'une demeure de grand prestige pour un usage privé d'exception.

Descriptif extérieure :

1. Une clôture de plus de 220 m couverte par un bougainvillier et à l’intérieur un jardin paysagé de 30 oliviers et de 10 palmiers et tout le reste est composé de verger avec des arbres fruitiers ou autre gazon, des cactus et des carrés de roses.

2. Une piscine de 5/15 à débordement interne.

3. Des terrasses au tour de la piscine et au tour de la villa.

 4. Un pool house de 7/4, sous lequel il y a un local technique de 20 m² (entièrement équipé de deux filtres) et derrière lequel une douche et un WC extérieurs.

5. Toujours à l’extérieur, une longue allée du garage pour 2 voitures derrière lequel une réserve pour le matériel du jardin, une citerne de 6 500 l d’eau et toutes les alimentations d’eau et d’électricité générales.

Extérieur

  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine privée

Equipement

  • Interphone

Etat

  • Très bon

Ensoleillement

  • Favorable

Vue

  • Belle vue
  • Atlas

Style

  • Moderne

Matériaux

  • Peinture
  • Marbre
  • Carrelage

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