description
Terrain d’exception à vendre – 3 883 m² – Quartier Majorelle
Situé au cœur du prestigieux quartier Majorelle, l'un des secteurs les plus recherchés de Marrakech, ce terrain titré de 3 883 m² représente une opportunité rare pour les promoteurs et investisseurs souhaitant développer un projet immobilier d'envergure.
Bénéficiant d'un zonage R+4, ce terrain offre un fort potentiel de construction pour un programme résidentiel de standing, un appart-hôtel, une résidence de services ou un projet hôtelier, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Le secteur est particulièrement prisé grâce à sa proximité immédiate du Jardin Majorelle, de Guéliz, des principaux axes routiers, des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités.
Selon l'étude de faisabilité disponible :
- Superficie du terrain : 3 883 m²
- Zonage : HC D2 – R+4
- Surface de planchers théorique : environ 10 160 m² (hors sous-sol)
- Surface vendable estimée : environ 8 840 m²
- Possibilité de réaliser un sous-sol dédié au stationnement et aux locaux techniques.
Grâce à son emplacement stratégique et à son important potentiel de développement, ce terrain constitue une excellente opportunité pour la réalisation d'un projet immobilier à forte valeur ajoutée dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marrakech.
Dossier complet et étude de faisabilité disponibles sur demande.
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Terrain
Ref:TR212
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Informations Complémentaire :
Ville : Marrakech
Quartier : majorelle
Prix en Euros : 9.707.500 €
Prix en Dirhams : 9.707.500 €
Surface Habitable : m2
Nbr Chambre : 0
Nbr Salon : 0
Nbr Salle de bian : 0
Descriptif du bien :
Terrain d’exception à vendre – 3 883 m² – Quartier Majorelle
Situé au cœur du prestigieux quartier Majorelle, l'un des secteurs les plus recherchés de Marrakech, ce terrain titré de 3 883 m² représente une opportunité rare pour les promoteurs et investisseurs souhaitant développer un projet immobilier d'envergure.
Bénéficiant d'un zonage R+4, ce terrain offre un fort potentiel de construction pour un programme résidentiel de standing, un appart-hôtel, une résidence de services ou un projet hôtelier, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Le secteur est particulièrement prisé grâce à sa proximité immédiate du Jardin Majorelle, de Guéliz, des principaux axes routiers, des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités.
Selon l'étude de faisabilité disponible :
- Superficie du terrain : 3 883 m²
- Zonage : HC D2 – R+4
- Surface de planchers théorique : environ 10 160 m² (hors sous-sol)
- Surface vendable estimée : environ 8 840 m²
- Possibilité de réaliser un sous-sol dédié au stationnement et aux locaux techniques.
Grâce à son emplacement stratégique et à son important potentiel de développement, ce terrain constitue une excellente opportunité pour la réalisation d'un projet immobilier à forte valeur ajoutée dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marrakech.
Dossier complet et étude de faisabilité disponibles sur demande.
www.kawtarimmobilier.com
